水上温泉は、群馬県みなかみ町の谷川岳南麓一帯に位置する、群馬県を代表する温泉地のひとつです。東京都内からは3時間程度でアクセスでき、夏は登山やラフティングなどのアウトドア体験、冬はスキーなど1年を通して豊かな自然を楽しめます。ただ、近年水上温泉の宿泊客数は減少が続いていて、廃屋となった温泉旅館も目立つなど、「廃れた温泉街の典型」ともなっています。（参考：みなかみ町観光振興計画）

当社で『あらたし』ブランドの第一号を検討するにあたっては、みなかみ町一帯の豊かな自然や関東からのアクセスのしやすさを評価し、十分に人気温泉地に返り咲くポテンシャルがあると考え、選定しました。本物件は、2022年11月に開業しています。